Klein oder groß – alles eine Frage der Perspektive. Lernen Sie uns kennen. Am besten persönlich. Vielleicht macht unser Blog Sie neugierig.
REIUS. berät SVP bei der vollständigen Übernahme von Apcoa
REIUS. hat den US-amerikanischen Fondsmanager Strategic Value Partners bei der vollständigen Übernahme der in Stuttgart ansässigen Apcoa Parking Group immobilienrechtlich beraten. Das Unternehmen betreibt europaweit über 1,8 Millionen Parkplätze, Parkhäuser und Park-and-Ride-Anlagen in mehr als 400 Städten. >
REIUS. berät DATA CASTLE bei dem Erwerb eines Grundstücks für eine Rechenzentrum-Projektentwicklung in Berlin
REIUS. hat DATA CASTLE, ein Joint-Venture zwischen dem US-Investmentfonds-Manager TPG Angelo Gordon and DCD Data Center Developers aus München, bei dem Erwerb eines Grundstücks in Berlin-Spandau beraten. >
REIUS. berät redos bei Rahmenvereinbarung mit Shell zur Errichtung von Ladeinfrastruktur für Elektroautos an 57 Standorten
REIUS. hat die redos institutional GmbH bei dem Abschluss einer Rahmenvereinbarung mit der Shell Deutschland GmbH beraten, die Grundlage für die Errichtung und den Betrieb von Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge an 57 Standorten ist. >
Reicht es aus, wenn ich dieses Dokument schnell noch in den Datenraum hochlade?
In einer aktuellen Entscheidung vom heutigen Tage (Az. V ZR 77/22) hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage beschäftigt, ob ein Grundstücksverkäufer seine vorvertraglichen Aufklärungspflichten gegenüber dem Käufer durch das Einstellen entsprechender Unterlagen in einen virtuellen Datenraum (VDR) erfüllen kann. >
„Boardinghouses“ und ihre Einordnung im öffentlichen Baurecht: Wohnen oder Beherbergen?
Begrenzt verfügbarer Wohnraum in Städten sowie das Bedürfnis nach flexiblen und kurzfristigen Angeboten haben den Immobilienmarkt innerhalb der letzten Jahre vor neue Herausforderungen gestellt. Dieser hat darauf mit unterschiedlichen Lösungen reagiert. Über die rechtliche Einordnung dieser Lösungen, insbesondere bezüglich der Mietpreisbremse und der Gesetzesinitiative zu möbliertem Wohnraum und Kurzzeitmieten, haben wir bereits einen Überblick gegeben (siehe hierzu unseren Blogbeitrag vom 5. Mai 2023 „Student Housing, Mikro- und Serviced Apartments: Ausnahmen von der Mietpreisbremse?“ und das Update hierzu vom 18. Juli 2023 ). >
UPDATE zum Beitrag vom 5. Mai 2023: Der Bundesrat hat mit dem Entwurf eines „Gesetzes zur Stärkung des Mieterschutzes bei der Vermietung von möbliertem Wohnraum und bei der Kurzzeitvermietung von Wohnraum in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt“ (BR-Drs. 218/23) nun doch die vormals zurückgezogene Geset-zesinitiative der Bundesländer Hamburg und Bremen auf den Weg gebracht.
Wie bereits im Beitrag vom 5. Mai 2023 dargestellt, kennt das Bürgerliche Gesetzbuch verschiedene Ausnahmen von der Mietpreisbremse. Möblierte Wohnungen hingegen werden grundsätzlich – jedenfalls in der Theorie – von der Mietpreisbremse erfasst. De facto wird die Mietpreisbremse allerdings durch das Erheben von derzeit gesetzlich noch nicht regulierten Möblierungszuschlägen oftmals ausgehebelt. Dieser Praxis möchte der Bundesrat mit dem Gesetzesentwurf begegnen. >
REIUS. berät HAMBURG TEAM Investment Management beim Erwerb des „Fünfgiebelhauses“ in Kiel
REIUS. hat HAMBURG TEAM Investment Management beim Erwerb des sogenannten „Fünfgiebelhauses“, einer Projektentwicklung von 125 Wohnungen sowie Gewerbeflächen in der Kieler Waitzstraße für ein Sondervermögen eines norddeutschen Versorgungswerkes von der in Kiel ansässigen Norddeutschen Grundstücksentwicklungsgesellschaft (NGEG) beraten. >
Student Housing, Mikro- und Serviced Apartments: Ausnahmen von der Mietpreisbremse?
Das Interesse von Investoren an neuen und alten Formen des urbanen Wohnens ist grundsätzlich ungebrochen. Das geänderte Marktumfeld mit gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten und stetig strengeren Klimaschutz-Vorgaben bremsen Investitionen jedoch aus. Auch die Mietpreisbremse trägt nach wie vor dazu bei, dass der deutsche Wohnungsmarkt angespannt ist. Investoren sind daher auf der Suche nach urbanen Wohnformen, die nicht an die Mietpreisbremse gebunden sind. Bieten Student Housing, Serviced oder Mikro-Apartments hier einen Ausweg? >